【新房】买新房要交什么税买新房如何省钱

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    买新房要交什么税买新房如何省钱

买新房要交什么税

1、契税：90平方米以下住房，减1%税率征收契税，90-144平方米住房1.5%，超过144平方米住房3%。

2、印花税：在订合同时直接缴纳，总房款的0.05%，跟首付款一起缴，便于开发商统一办理合同登记和房产证;

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交银行按揭费用，商业贷款收费项目，各银行间有细微差别;

4、基金基金：购房款2%-3%的公共设施、共用设备维修基金。

5、物业管理费：从收房日算，验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月;

6、权属登记费：80元/套，权属登记费是办理房产证的费用;

买新房如何省钱

1、提前认购

开发商出售房屋方式有很多种。不同阶段购买房屋价格不一样，大部分楼盘，开盘前都要经过试探市场的过程，这时候有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格。

2、尾盘

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